3U Holding Aktie: Konsequent weiter. Immobilienprojektgesellschaft mit Gewinn verkauft.

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3U Holding Aktie – zuletzt präsentiert von Dr. Joachim Fleing (Head of IR) auf der“German Spring Conference“ in Frankfurt. Klare Strategie. Mehrere Standbeine und „Phantasie“ auf „Turbo“ bringt die Beteiligung weclapp und deren immer wieder im Raum stehendes IPO. Heute gibt’s erstmal Geld für die Kasse.

Bei einem Immobilienprojekt in Würzburg, immer nur als kursorisches, ertragsversprechendes Investment angelegt, gibt es den Exit. Die 2U Holding hat ihre Anteile an der InnoHubs GmbH an die Mitgesellschafterin WüWi Beteiligungsgesellschaft mbH, Würzburg, verkauft. Ein entsprechender Vertrag wurde am 2. Juni 2022 unterzeichnet. Die Abtretung der 3U-Anteile an der InnoHubs GmbH im Umfang von 75 % des Stammkapitals an die WüWi steht unter der aufschiebenden Bedingung der Kaufpreiszahlung und der Ablösung von Sicherheiten und wird voraussichtlich zum 1. September 2022 erfolgen.

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Würzburg – am Ende bleibt weclapp-Standort und eine volle Kasse. Für Investitionen in die Zukunft

VERKAUFT WIRD: Der Gebäudekomplex InnoHubs bietet rund 14.500 m² große, moderne Büro- und Innovationsflächen für Unternehmer und Gewerbetreibende und soll mit seiner unmittelbaren Nähe zu den Hochschulen ene enge Verzahnung von Wissenschaft und Wirtschaft ermöglichen. Er eignet sich besonders für Start-Ups und wissenschaftsnahe Unternehmen. Die aktuell hohe Nachfrage nach den angebotenen Flächen bestätigt die Entscheidung der 3U sich hier zu engagieren. Das Bauvorhaben wurde erst 2019 initiiert, nach kurzer Planungs- und Genehmigungsphase im Herbst 2021 begonnen und in kurzer Zeit erfolgreich vorangetrieben. In den vergangenen Monaten wurde bereits ein signifikanter Anteil der verfügbaren Flächen vorab veräußert. Auch Mietverträge wurden mit der InnoHubs GmbH bereits geschlossen. Der Einzug der ersten Eigentümer und Mieter ist für Ende dieses Jahres geplant.

Uwe Knoke, Mitglied des Vorstands der 3U HOLDING AG, sagt: „Mit dem Bau des InnoHubs als Zentrum des Austauschs zwischen Wirtschaft und Wissenschaft haben wir zunächst unserem eigenen Anspruch entsprochen und einen Beitrag geleistet, um Technologien innovativ weiterzuentwickeln. Mit der weclapp SE werden wir als Eigentümer von Fläche auch weiterhin von dem innovativen Konzept des InnoHubs profitieren. Es dient aber auch unserem Unternehmenszweck, der Wertsteigerung für unsere Aktionärinnen und Aktionäre, unsere Beschäftigten und Stakeholder. Mit dem Verkauf unserer Beteiligung an der InnoHubs GmbH schließen wir dieses Projekt erfolgreich ab. In Summe übersteigen die Erträge den Aufwand in beträchtlichem Umfang und mit dem Vollzug im dritten Quartal stärken wir zudem unsere Eigenkapitalposition deutlich und erhöhen unsere Bilanzqualität.“

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Anderes ist dauerhaft in der 3U Holding Aktie „repräsentiert“ – weclapp, erneuerbare Energien, Telekommunikation, Selfio

Nochmals den 3U „Überblick“ von der German Spring Conference: Es gab viel über die Wachstumslokomotive weclapp. den verschobenen Börsengang und die erfolgten Zukäufe. Und zu den anderen Standbeinen der 3U Holding AG (ISIN: DE0005167902). Angefangen bei der ursprünglichen Keimzelle des Konzerns – der Telekommunikation – , die in einem schrumpfenden Festnetztelefoniemarkt ihre Umsätze bei einträglichen Margen halten konnte. Also kein Grund das Geschäft aufzugeben, so lange es „Geld bringt“. Und die drei Windanlagenparks – in die Jahre gekommen , aus der EEG-Förderung ausgelaufen – und der eine Solarpark konnten im letzten Quartal aufgrund hoher Strom-Spotmarktpreise, die über den seinerzeit vereinbarten EEG-Preisen lagen, und guter Wind- und Sonnenverhältnisse kräftig zum EBITDA beitragen.

40 Mio Investitionen in Repowering des Windparks Langendorf – wirklich 3U Holding Aktie

Diese Investition könne man aufgrund des berechnbaren „Geschäfts“ Windenergie wahrscheinlich komplett fremd-finanzieren, also nicht zu Lasten der geplanten Investitionen der Wachstumstochter weclapp. Und nach dem Repowering – in vielleicht 2 Jahren, Genehmigungen dauern in Deutschland – könnte so ein regelmässiger Geldzufluss die Ambitionen der 3U Holding mit weclapp und Selfio – dem online Handelsplatz für Heizungsanlagen usw. – ausbauen helfen.

Selfio an der Plus-Minus-Null Linie beim EBIT – Lieferprobleme bremsten letztes Jahr den Handelsplatz aus

Und die weclapp – nach Planungen letzten Jahres eigentlich schon an der Börse – wurde dann doch nicht an die Börse gebracht, das Umfeld passte einfach nicht. Die angestrebten Bewertungskennziffern wären niemals zu erreichen gewesen. Ausser Kosten im sechsstelligen Bereich erstmal „nix gewesen“ – aber trotzdem konnten zwei Zukäufe von der weclapp gestemmt werden – mit dem Ziel „ERP zu demokratisieren“.

weclapp übernahm die IT Scope im Sommer letzten Jahres

Die Karlsruher ITscope GmbH setzte als Tochtergesellschaft der weclapp SE einer Tocher der 3U Holding AG (ISIN: DE0005167902), ihren Wachstumskurs beschleunigt fort. Die Leistungsangebote beider Unternehmen ergänzen einander und bieten den beiderseitigen Kunden künftig weitere Nutzenpotenziale. Mit der ITscope GmbH verbindet die weclapp SE bereits eine mehrjährige Zusammenarbeit. Beide Parteien erwarten aus dem Zusammenschluss weitere Cross- und Upselling-Potenziale.

Viele ITscope-Kunden nutzten bereits weclapp als ERP-Plattform. Das Karlsruher Unternehmen betreibt eine leistungsfähige, cloudbasierte B2B-E-Commerce-Plattform als SaaS-Lösung, die es IT-Dienstleistern wie zum Beispiel Systemhäusern ermöglicht, ihren Verkauf und Einkauf zu digitalisieren und automatisierte Verkaufs- und Einkaufsprozesse für Kunden und Lieferanten zu etablieren. Zu den Kunden zählen derzeit rund 5.000 Unternehmen. HIER MEHR ZU DIESER ÜBERNAHME.

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Und ein Start-up, das die weclapp Angebote auch für „kleinere GmbH’s oder uG’s“ erschwinglich machen soll, namens FinanzGeek wurde zugekauft. Kräftiger Personalaufbau und die defizitäre FinanzGeek kosteten die weclapp in 2021 Marge und reduzierten den Gewinnbeitrag zum Konzern. Normal. Wachstumswert, der mittelfristig wohl wieder zu den alten Margen zurückkehren wird – auf erhöhtem Umsatzniveau?

Dazu läuft das Immobilienprojekt in Würzburg profitabel und wohl erfolgreich – die 3U Holding tanzt auf verschiedenen Hochzeiten und hat das Glück, dass gerade Wind- und Solaranlagen „gutes Geld bringen“ und die Umsatzdelle bei Selfio „nur“ wegen Lieferengpässen entstanden ist. Dazu bleibt die Story rund um das weclapp Universum hochspannend – mit der Perspektive auf einen Börsengang, sobald es auch für die Bewertung Sinn macht. Der kräftige Kursrücksetzer seit November letzten Jahres, der viele weclapp Enthusiasten wieder gehen sah, könnte durchaus eine Chance darstellen…

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