MDAX – LEG Immobilien kauft Wohnungen von Vonovia

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Die LEG Immobilen AG (ISIN: DE000LEG1110) hat gestern Abend bekannt gegeben, dass man mit der Vonovia SE eine Grundsatzvereinbarung geschlossen hat, welche den Kauf von 13.800 Wohneinheiten in NRW vorsieht. Der Kaufpreis liegt bei etwa 600 Mio. EUR. Die LEG Immobilien hatte zum Stichtag 30. Juni 107.347 Wohneinheiten in ihrem Portfolio und würde dieses mit dem Kauf auf 121.147 Wohnungen aufstocken. Auf das Jahr gesehen, liegt die Gesamt-Nettokaltmiete der zu kaufenden Immobilien bei 48 Mio. EUR, was einer anfänglichen Mietrendite von 7,8% entspricht. Der Leerstand ist derzeit 6,3%. Die LEG Immobilien wird zur Finanzierung des Eigenkapitalanteils möglicherweise eine Eigenkapitalmaßnahme durchführen. Unter Vorbehalt der Zustimmung durch die zuständigen Behörden rechnet man mit dem Vollzug der Transaktion im Frühjahr nächsten Jahres. Die Aktie notiert am Morgen bei 71,99 EUR und damit 0,40% unter dem gestrigen Schlusskurs.

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