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Laut Vorstandschef Egger hat sich die Expansion ins europäische Ausland für die Patrizia Immobilien AG (ISIN: DE000PAT1AG3) ausgezahlt. Das Unternehmen hob das Jahresziel für das operative Ergebnis in diesem Jahr auf 145 bis 160 Mio. EUR an. In 2016 soll es ähnlich hoch ausfallen.

Grund für die Anhebung der Prognose für 2015 war auch das starke dritte Quartal. Von Juli bis September verzeichnete das Immobilienunternehmen einen Anstieg des operativen Ergebnisses von 4,9 Mio. EUR im Vorjahresquartal auf 98,5 Mio. EUR. Der starke Zuwachs wurde allerdings durch den Verkauf des Süddeutsche Wohnen Portfolios an die Vonovia SE ermöglicht. Dieser im dritten Quartal abgeschlossene Verkauf spülte 1,9 Mrd. EUR in die Kassen von Patrizia Immobilien.

Das eingenommene Kapital will der Immobilienkonzern jedoch in neue Zukäufe reinvestieren und so die Verringerung des eigenen Portfolios durch den Verkauf wieder kompensieren. Zudem soll das Portfolio weiter anwachsen, vor allem auch durch Zukäufe im europäischen Ausland.

Daneben liegt der Fokus aber auch weiterhin auf der Immobilienverwaltung für Dritte. In diesem Geschäftsbereich ist man durch die Kooperation mit Investoren wie Versicherungen und Pensionskassen besonders stark gewachsen. Mittlerweile verzeichnet Patrizia Immobilien in dem Bereich die meisten Einnahmen und Gewinne, da eigenes Kapital geschont wird.

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Das Nebenwerte Magazin richtet seinen Fokus auf die Welt der deutschen Nebenwerte und hat sich zum Ziel gesetzt, Mid-Caps und Small-Caps aus Deutschland mehr in den Blickpunkt zu rücken.

Noch immer stehen deutsche Nebenwerte weitestgehend im Schatten der sogenannten 30 Blue Chips aus dem DAX, dem deutschen Leitindex. Doch so mancher Wert aus dem DAX kam ja einst aus der zweiten und dritten Reihe und war somit selbst einmal ein Mid-cap oder Small-Cap. SDAX, TECDAX und MDAX sind daher sozusagen die Wiege des DAX.

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