Prime Standard | Deutsche Konsum REIT erwirbt weitere Immobilien

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nebenwerte news nebenwerte magazin10.06.2020 – Die Deutsche Konsum REIT-AG (ISIN: DE000A14KRD3) hat drei weitere Einzelhandelsimmobilien erworben.

Die Akquisitionen umfassen ein Nahversorgungszentrum in Zerbst (Sachsen-Anhalt) mit einer Gesamtmietfläche von rund 2.500 m² und dem Lebensmittelankermieter Netto (EDEKA) sowie Action und Takko mit einer Restmietlaufzeit von fünf Jahren.

Weiterhin wurde ein Nahversorgungszentrum in Rövershagen (Mecklenburg-Vorpommern) mit einer Gesamtmietfläche von rund 2.200 m² erworben. Ankermieter sind der Lebensmitteldiscounter PENNY (REWE) sowie ein Getränkemarkt, ein Bäcker und weitere lokale Dienstleistungsgeschäfte des täglichen Bedarfs. Die aktuelle durchschnittliche Restmietlaufzeit beträgt hier sechs Jahre.

Zudem wurde ein Fachmarktzentrum in Stendal (Sachsen-Anhalt) mit einer Gesamtmietfläche von rund 19.800 m² erworben. Wesentliche Mieter sind unter anderem ROLLER, Dänisches Bettenlager, tedox (DIY) sowie ein Reifendienst und ein Gemeindezentrum. Die Agglomeration ist seit Jahrzehnten mit ihrem Sortiment am Standort etabliert und bietet zudem weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Die durchschnittliche Mietvertragsrestlaufzeit beträgt aktuell mehr als sieben Jahre.

Das Ankaufsvolumen für alle Objekte beträgt rund EUR 16,9 Mio. bei einer jährlichen Gesamtmiete von EUR 1,5 Mio., woraus sich eine Ankaufsrendite von rund 9% ergibt.

Somit umfasst das Gesamtportfolio (pro forma) derzeit 163 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von mehr als 900.000 m² und einem Bilanzwert von etwa EUR 0,8 Mrd. Das Portfolio erwirtschaftet aktuell eine Jahresmiete von rund EUR 64 Mio.

Die DKR befindet sich darüber hinaus in weiteren konkreten Ankaufsprozessen und erwartet in Kürze weitere Akquisitionen.

Aufsichtsrat verlängert Vorstandsverträge

Der Aufsichtsrat hat die zum 30. Juni 2020 auslaufenden Anstellungsverträge der Vorstandmitglieder Alexander Kroth (CIO) und Christian Hellmuth (CFO) um drei Jahre verlängert.


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